ざいまん

ＯＭソーラーハウス完成見学会

11月1日（土）・2日（日）・3日（月・祝）
午前10：00から午後5：00まで
（最終日3日は午後4：30まで）
瑞穂市田之上寺町にて

完成見学会を開催いたします。

併せてお近くにて

板倉材（弊社板倉の家に使用する国産杉から厳選した材と呼んでいます）を構造材、床、天井に使用した在来工法の家の構造

ご希望の方のみご案内できますのでご興味のある方もぜひお越しください。

＊お問い合わせ：mail：zaiman@nifty.com　

tel:090-1988-9782 渡辺まで

岐阜新聞に本日（10月31日）掲載されていると思い、朝刊をすべて目を通しましたが、見当たらず岐阜新聞さんに確認しましたら、岐阜新聞さんの枠の問題で10月30日（木）の9面の情報ファイルという記事の中で、すでに掲載されていたということでした。

いつも目を通しているつもりでしたが、恥ずかしい次第です。

明日（11月1日）は、チラシ（新聞（中日・岐阜新聞折込）に瑞穂市、北方町、神戸町に入ります。

当社ＨＰにて場所等確認できますので、ご覧ください。

瑞穂市田之上寺町でのＯＭソーラーハウス完成見学会です。

＜チラシの文言＞

これからの世代に、住み良い環境を残して行きたい。

そんな住宅をご提案したい。

ＯＭソーラーが、地球環境を守ることにつながる。

＜今回のシミュレーション＞

暖房　太陽からもらう暖房用エネルギーは年間　４２５４Mcal/年＝灯油に換算　６３７L

給湯　太陽からもらう暖房用エネルギーは年間　１４４２Mcal/年＝灯油に換算　２１６L

抑制するＣＯ２量（炭素換算）　年間４４１Kg-C＝杉の木１本当たりのCO２年間吸収量に換算すると　杉の木１１６本分

のシミュレーションの結果がでています。

詳しく内容を聞かれたい方は、現地にてご説明いたします。

＊お問い合わせ：mail：zaiman@nifty.com　

tel:090-1988-9782 渡辺まで

本日、板倉の家ー墨俣の家の建て方をしました。

今朝は冷え込み、本当に少しの細かい小雨が降る中での建て方でした。

そこで、ご主人が”天気予報では、晴れといわれていたのになんで雨が降るんだろー、やっぱ雨女やなーと”奥さんに冗談ぽく、家族と旅行へ行ったとき雨ばっかり降って嫁さんに”やっぱパパ雨男やわー”と言われているとこのことを思い出し、奥さんもそーなんだと、なんか仲間のような感じを受けながらのほんのりとした雰囲気での始まりでした。

その後、天候も持ち直し、少し寒さはありましたが、動いている大工さんの間では、良い気候の中で初日ができたと思います。

やはり、当社の板倉の家は無垢材の多さなど他の建築との違いもあると思いますが、近所の方が結構来られて、どういう建物なのこのような建物が最近見れなくなったと言われる方など、ご覧になってみえました。

また、現地の近くに自然素材にこだわって見える家具屋さんがあるのですが、そちらの方々もこんな家見たことないといって、私にいろいろと質問をしてこられました。

それだけ興味を引いていただける住宅なのだなと改めて思いました。

明日は、屋根下地まで行って、雨じまいができるようにしたいと思っています。

また、後日報告します。

ＯＭソーラーハウス完成見学会

11月1日（土）・2日（日）・3日（月・祝）
午前10：00から午後5：00まで
（最終日3日は午後4：30まで）
瑞穂市田之上寺町にて

完成見学会を開催いたします。

併せてお近くにて

板倉材（弊社板倉の家に使用する国産杉から厳選した材と呼んでいます）を構造材、床、天井に使用した在来工法の家の構造

ご希望の方のみご案内できますのでご興味のある方もぜひお越しください。

＊お問い合わせ：mail：zaiman@nifty.com　

tel:090-1988-9782 渡辺まで

本日、夏頃より施工のＯＭソーラー揖斐川の家お引渡しいたしました。

すぐ近くにて以前施工させていただきました既にお住まいのＯＭソーラー揖斐川の家も二酸化炭素排出を削減しております。

少しでも、木の伐採を減らす為にＯＭソーラーの良さを解っていただく為に努力していきたいと考えています。

これから冬の季節を迎えますが、ＯＭソーラーの効果もこれから訪問してお伺いしたいと思っています。

先日、中部電力岐阜支店さんの中にある電化プラザへお客様とIHクッキングの体感に同行いたしました。

同行いたしましたお客様が御使用になられますキッチンは、クリナップさんを選ばれました。その中で使われていますIHは、日立さん製と言う事でしたので、中電さんの方にお話して、同じメーカーのもので実演をしていただきました。

奥さんは、いままでＩＨを使ったことがないということで、使い方、注意点、利点、欠点などを熱心に聞かれていました。

コロッケ、野菜炒め、グリルで魚を焼いたのですが、ガスと変わりない出来具合できると思いました。また、ガスのように外部に逃げる熱が少ないということで時間的には早く料理ができるということも解りました。

我が家も、IH使っていますが、フライ物をするときに油が飛ばないように新聞紙でふたをする（設定温度を決めた場合のみ）、炒め物をするときに後ろの壁などに油が飛ばないように新聞紙を立てて汚れを防ぐなどやっていいのか悪いのか解らないことも解りましたので、今回実演には初めて行ったのですが良かったと思いました。

我が家のＩＨは5年位前のものですが、中電さんにあるものは、3口すべてがＩＨや料理に応じてのインプットされたメニューの多さ、ハイカロリーなどかなりの進化、人気なども感じました。

また、電化プラザの予約を取って、またそこへ付先き合ってといわれれば同行いたしますので、料理はできませんが、そのときは言ってください、図面などを持ってお付き合いいたします。

ただいま帰りました、現在は夜の9時10分です

今日は、町内のおひまちがありました。

おひまちってなんだろうと思われるでしょうね、私も引越ししてくるまでは正直言いまして知りませんでした。

無いところもあると聞いてますし、父親が行かれて行ったことないよという方もいらっしゃるのではないでしょうか。

私も後者で、実家でもあるらしいのですが、ずーと父親が行っていたので解りませんでした。

それで、その意味は「農村などで田植えやとりいれの終わった時などに、集落の者が集まって会食や余興をすること」（広辞苑）。おいおい、内は田んぼなんか無いぞーなんて思いましたが、昔からそういわれているのでそのままだということでしょう。
町の行事の慰労会が、もともとの｛おひまち」と言う事なんでしょうか。

ただ、いろいろ調べて見ますと年一回という方が多いようですが、我が町ではなんと年2回です。確かに多い大変。

でも、そんなときにしか会わない人にも会いませんし、良い機会だと思っています。今の時代、隣の人もわからないという中、こんな暖かいところもあるのだなと思えるようになりました。（確かに以前は1回のほうがいいんじゃないなんて思ったりもしてました。）

ただ、始まりが夕方の6時からで、今日は仕事で定時に終わってもぎりぎりでした。年配の人が多いので早い時間からとなっているのでしょうが、せめて6時半からにしてもらえるとありがたいなと思います。なかなか言えないですが。

あまりテレビは見ませんが、週1度の楽しみの”篤姫”を録画しておいたのでそれを見て、お風呂に入って本日は終了です。それではおやすみなさい。

本日、もうひとつの見学現場（当日ご希望の方のみ）のＪＩＯの検査をしました。

ＪＩＯの検査員が弊社ＪＩＯ保証の現場をチェックします。

今回は、構造検査ということで配筋検査の次の検査になります。

構造材の寸法、筋交いの本数、たてつけ、金物の取り付けなど規定の項目をチェックしていきます。

もし、手直し事項がでてもその場で対応できるように大工さんなどがその場にいてもらうようにしてもらっています。

今日は、手直しも出るわけでもなく合格いたしました。

次は、断熱工事、防水工事が終わったころに防水検査へと進みます。

内容は、そのときに。

10月17日今日は、私渡辺の誕生日です。

46歳になってしまいました。ということは、四捨五入をすると50ということになってしまいます。

恐ろしいことです。エクセルでＲＯＵＮＤ関数で=ROUND（どこかのセル,-1）のどこかのセルに46なんて入れようなら50となってしまいますので注意が必要です。

ただ、人の誕生日を話題にしたって、特におっさんの誕生日なんて聞きたくねーよと聞こえそうですが、実はたくさん従業員がいるわけでもないのに同じ誕生日の人間がもう一人いるんです。

それは、設計の萬才です。初めて聞いたときはびっくりしました。

以前といっても、20年位前ですが、まあまあ大きい会社にいたときでもそんなことはありませんでした。

男二人でどこかイタリアレストランでも行って、お祝いもするわけでもなく、家族みんなでどこかへディナーでも食べに行くわけでもなく、ケーキも誕生日プレゼントもありませんでしたけど、家族そろってご飯が食べれたのでそれで満足です。

今回もそんな誕生日でした。

プラント６内土地情報

瑞穂市側ではなく大垣市側です。

少し間口が狭いので採光を考えた設計をする必要がございます。

値ごろな価格ですので、住宅に費用をかけられたい方に良いのでは。

地盤の補強が必要になると思います。

＊お問い合わせ：mail：zaiman@nifty.com　

tel:090-1988-9782 渡辺まで

先日、板倉材を使った在来工法の瑞穂市田之上の家の構造を見ていただけます。

写真は、1階床から撮ったものです。天井、構造は、国産の杉、ひのきです、壁は在来になりますのが、後は、板倉の家の材料を使っています。

11月１日（土）・2日（日）・3日（文化の日）に行います完成見学会の近くですので、お施主様のご了解を得て、ご希望の方のみ個別にご案内いたします。

ですので、当日会場の渡辺か萬才までお声をかけていただければと思います。

＊お問い合わせ：mail：zaiman@nifty.com　

tel:090-1988-9782 渡辺まで

2世帯でこれくらいの土地をお考えの方は、渡辺が本当にお勧めです。

7mの道路に接道して、16mの間口で南向き、なかなかこんな土地はありません。この7mの道路はあまり交通量がありませんので良いと思います。

現状渡しですので、造成をしなければなりません。

造成渡しでも、坪単価17.3万円ですので値打ちだと思います。また、上水道の引込工事も含まれているということですのでいいのでは。

近くで、最近坪23万円で売られていたことを考えますとわかると思います。

どんな土地なのという方は、下記へご連絡をご案内いたします。

＊お問い合わせ：mail：zaiman@nifty.com　

tel:090-1988-9782 渡辺まで

岐阜バス（神清寺）徒歩6分、茜部小学校、加納中学校、幼稚園すぐ近く、東側私道1／2無償譲渡、上下水道引込別途など

バロー、V-Drug、バーミヤン、ライトオンなどすぐ近くにあり買い物にはとても便利です。また、少し大通りより中に入っている為騒音は少ないと思います。

価格は、次のとおりです。

＊お問い合わせ：mail：zaiman@nifty.com　

tel:090-1988-9782 渡辺まで

瑞穂市田之上の家（ＯＭソーラーハウス）がもう少しで完成です。

11月１～3（土、日、月）で完成見学会を催す予定です。

今回のＯＭソーラーハウスは、一般在来工法にＯＭソーラーを装備しています。

  ＯＭソーラーって？、地球環境（地球温暖化防止など）のこと、健康に配慮した住宅、2世帯住宅をお考えの方などお聞きになられたい方は、ぜひお越しください。

現地には、宅地建物取引主任者・2級建築士の設計職等もします営業職ではベテランの域に入ってきたかももうすぐ46歳の渡辺と１級建築士ＯＭソーラー、空間を生かした設計なら任せての萬才(確か36だったとような）（マンサイ-ざいまんとは関係がありません）がお相手いたしますので、時間が許される限り何なりとご質問ください。

不動産（土地を探して、この土地でどんな家ができますかなど）、建築（建てかえで今の建築基準法などを調べて、こんな家が建てたいんだけどなど）土地探しから建築までお世話をさせていただきますので、ご相談ください。

日程が決定いたしたましたら改めましてご報告いたします。

※また、板倉材を使った在来工法もトミダヤさんの近くで建築中ですので、国産杉をふんだんに使って、環境・健康を重視した家にご興味がございましたらお教えください。

個別にてご案内させていただきます。

地図の連載はもう少し後になりますのでご了承ください。

＊お問い合わせ：mail：zaiman@nifty.com　

tel:090-1988-9782 渡辺まで

OMソーラー協会－http://omsolar.jp/

大垣共立銀行さんの適用期間（2008年10月1日～10月31日）

9月で3年固定の期間が終了の為、10月1日からの（9月30日発表）金利を確認しましたところ、先月より0.1％上がるということでした。

最近のアメリカの動向や、日本の経済指標を見ていましたら下がるのではと考えていましたので、期待が外れてしまいました。

ただ、決定するのはまだ先でいいので、とりあえず2.875％の変動金利で1％優遇してもらい、当分はそれで行きたいと思っています。金利が下がったら固定型に変えるけど上がっていくようでしたら当分は変動型で考えています。

大垣共立銀行さんの場合は、３年固定の場合は、初めの３年間は、1.45％優遇でその後は1.00％に下がります。

ですので、初めに３年固定を選ぶのか、１０年固定を選ぶのかは慎重に考える必要があります。

なぜかといいますと、最初の３年もしくは１０年間（３年固定、１０年固定選んだ場合）でも優遇は1.45％されるからです。

今回私の例で言いますと、その当時３年固定で2.45％でしたので、2.45－1.45％で1.00％でした。（その当時は安かったですね）１０年固定で選んでいた場合は、3.6％位（過去は、都市銀行でのデータでしたか確認できませんが）でしたので3.6-1.45で2.15％位、現在は3.45％ですし1.00％優遇しか受けられないので2.45％になってしまいます。とても、それにしようなんて思えません。1.45％優遇があるから初めに10年も選択ができるのだと思います。

ですので、初めを3年で選んでしまうと次回も3年にせざるをえなくなってしまうのだと思いました。

それでも、3年固定型は現在大垣共立さんのもので、2.95％ですから3年前から考えると短期型はかなり増えています、当時2.45％でしたので。

2.95-1.0％で1.95％、3年前ですと2.45で優遇1％としても1.45％です。3年で0.5％も上がっている。

そのままの金利で行った場合、3年固定でこれからも行くことが有利だと思いますが、今のように3年固定の金利が上がっていくようですと、将来逆転ということになり10年固定にしたほうがよかったということになります。

ですので、動向は解りませんが、銀行さんにシュミレーションをしてもらいどうされるかを慎重に決められるのが良いのではないかと思います。

銀行さんからの話では、現在は10年固定型が人気があるそうです。（銀行さんに確認ください。）

金利も高くなっています。この先は解りませんが、過去の住宅金利推移（三井住友銀行さん参照）http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/kakokinri.html

先日、妻に（いつものように）仕事帰りに買い物でバナナを買ってきてと頼まれ、いつものように（疲れているときは会社から近いわざわざ遠回りしていかなくても良い）トミダヤ北方店へよりましたらバナナがことごとく品切れになっていました。

え、今までこの時間にもバナナが無かったことは、週２回くらい帰りに食料品の買い物を頼まれた過去に一度も無かったことだぞと置き場が変わったのかなと周りを見渡してもありませんでした。

目的の品物が無かったので、そこでは何も買わずに少し遠回りしてバロー島店へ寄りました。

でも、そこでも同じことがおきていました。

ことごとくバナナがありません。

何でだろうと考えていましたら、そういえば妻が”バナナダイエット”などと言っていたなと思い出し、買えずに帰って妻に多分バナナダイエットが原因だぞと話をしました。

テレビで森公美子さんが実践して効果を出していると言う話を聞いたことがありました。

なぜバナナを買っているかと言いますと子供の朝食で、半分ずつ食べさせているからです。

でも、最近消費のペースが速いのでもしやと思いますが、本人の名誉の為言及は避けたいと思います。

テレビ恐るべし、ダイエット恐るべしでした。